Лист ДФС від 18.05.2016 № 10916/6/99-99-12-02-03-15

Державна фіскальна служба України на запит Підприємства щодо плати за землю у разі надання в оренду нежитлового приміщення або його частини повідомляє.

Підприємство поінформувало, що є платником єдиного податку третьої групи, власником нежитлових приміщень у багатоквартирному житловому будинку, але не зазначило про наявність у нього правовстановлюючих документів на земельну ділянку під таким приміщенням з урахуванням пропорційної частки прибудинкової території.

Підприємство просить повідомити про наявність у нього обов’язку платника плати за землю (земельного податку або орендної плати за землі державної та комунальної власності). у разі надання в оренду нежитлового приміщення або його частини

Звільнення платників єдиного податку від обов’язку нарахування, сплати та подання податкової звітності в частині земельного податку, крім земельного податку за земельні ділянки, що не використовуються такими платниками для провадження господарської діяльності, передбачено п.п. 4 п. 297.1 ст. 297 Податкового кодексу України (далі – Кодекс). При цьому, земельний податок визначено, як обов’язковий платіж, що справляється з власників земельних ділянок та земельних часток (паїв), а також постійних землекористувачів (п. п. 14.1.72 п. 14.1 ст. 14, ст. ст. 269, 270 Кодексу).

У випадку виникнення у Підприємства права користування земельною ділянкою згідно з договором оренди земельної ділянки державної або комунальної власності на Підприємство не поширюється дія норм п.п.4 п.297.1 ст.297 Кодексу. Звільнення від сплати орендної плати за землю, у тому числі платників єдиного податку, Кодексом не передбачено.